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申请湛江现房二次贷款,按揭房产助学贷款,商住房子抵押应急贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,经济适用住宅出国留学贷款,抵押安置房本出国留学贷款等需要贷款资料：
1.现房贷款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原现房买卖合同或预售合同及发票,抵押物现房权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的现房评估机构出具的《湛江现房评估报告》；
5.贷款人与银行签订的现房贷款合同、抵押合同等文件；
6.提供湛江现房贷款用途证明；
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湛江住房抵押借资：
1、住房受理范围：湛江住房、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押住房借资的房龄不超15年：
3、湛江借资人年龄要求：22~
60周岁；
4、湛江营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、拆迁安置房产经营贷款,抵押商品房子大额购物贷款,按揭房屋抵押出国留学贷款,适用住宅抵押生意贷款,经济适用购房合同抵押资金周转贷款等所需资料要齐全,住房借资资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
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湛江哪些房屋银行不予办理房屋抵押贷款,抵押农村自建房产大额贷款,拆迁安置现房抵押贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,分期住宅抵押贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房屋；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房屋证,不受理湛江房屋抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房屋、公益用途房屋等等也均是不可以办理房屋贷款的.
湛江按揭/二手/全款房抵押借款可以给客户带来帮助.房产贷款,二手现房抵押助学贷款,集体房屋教育贷款,抵押住房教育贷款,抵押集体房本大额消费贷款等,按揭/二手/全款房抵押借款提交证明材料:
1.固定经济收入证明;
2.信用报告;
3.身份证
